贷款100万还款30年月供及利息如下： 等额本息还款法： 贷款总额 1000000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 5615.31 元 总支付利息 1021510.85 元 本息合计 2021,510.85 元 等额本金还款法： 贷款总额 1000000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 7277.78 元 每月递减：12.50 元 总支付利息 812250.00 元 本息合计 1812250.00 元
等额本金更划算，等额本金最大的好处是在前面几年偿还的利息要大大少于等额本息。所以你如果准备五年后提前偿还，选择等额本金的按揭方式更合适。下面我细细的讲来。
1、等额本金的优点和劣势
等额本金是每个月的本金都是一样的，所以前期本金偿还的多，导致总利息就少了，这是他最大的优点。相反他的缺点也是：前期的月供比较高，对买房人的经济要求比较高，毕竟选择分期的大多是因为钱不够的原因。下面我们看一下具体数据：
100万贷款，期限30年，基准利率4.9%，还款5年后提前一次性还完。那么五年中偿还的总额是39.7万元，其中本金16.9万元，占比42.6%。利息22.8万元，占比57.4%。首月月供6861元，此后逐月减少11.34元。
按基本利率4.9 等额本息还款 每个月还3715.09元。100万的首付30万，贷款70万，贷款年限为三十年的话，还款总额1337431.34元，支付利息637431.34元。房贷利息基本上快赶上贷款金额了。
这要看房子贷款的形式，比如说商业贷款利率是百分之六至百分之六点五之间，而公积金贷款的利率是百分之四点三，如果是用公积金贷款那么用柒拾万乘以百分之四点三就是房子的贷款利息，但如果是商业贷款那就没有办法计算出利息了。
到此，以上就是小编对于100万贷款30年月供多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于100万贷款30年月供多少的4点解答对大家有用。
