现在贷款已经成为一种非常普遍的融资方式，有很多人在遇到急需用钱的时候都会选择办理贷款，就比如说大家在买房子买车子以及创业的时候，肯定都会第一时间选择贷款。然而我们在贷款的过程当中肯定都非常的着急，主要就是怕额度不够，没额度和很多因素，有了一定的关系，接下来我们一起看看贷款额度受哪些因素影响？看完这些以后，大家都知道了。
贷款额度受哪些因素影响
1、房龄
在我们申请贷款时，所买的房屋的“年龄”是决定贷款年限的主要因素。
银行在审批二手房贷款时，会检查房屋的房龄，一般都是20到50年，管的宽松一些的有30年，还有管的严格的一般都是10年或是15年。如果房龄太大是不能获得大额度贷款的，获贷的几率也很低。房龄越大，房子就越是不值钱，剩余价值就会越少，一般像面对大房龄的房子，银行都想顺利收回，是不愿意给予高额度贷款的。
2、借款人年龄
借款人的年龄是银行重点关注的一个方面，一般银行是规定18-65周岁才行，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群。如果您的岁数偏大在50-65周岁的话，想申请房贷还是比较难的。
3、借款人职业
借款人的职业也是会对申请房贷有一定的影响，像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人，是被银行归类为高品质客户的，这些职业更容易获得贷款。而从事高危职业的人群，银行会考虑其万一发生危险可能无法按时还房贷，可能银行不太同意放贷款。
4、借款人个人征信
个人征信也是银行考量借款人的重要标准之一，有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录以及5年内的贷款征信记录，有的银行甚至会关注更长时间的征信记录，每个银行的要求都不一样。但是如果出现连续3次、累计6次逾期的情况，不管是哪一家银行可能都会拒绝你。
看了以上这些内容介绍之后，以后大家是否对这方面知识有所了解呢，通过这些内容介绍，我们可以了解到贷款额度和很多因素有着一定的关系，就比如说借款人的职业，借款人的年龄，以及房子的年龄等等。同时和借款人的征信有着一定的关系，所以如果大家想知道额度是多少可以现在去银行问一下工作人员。
