人们借款的途径越来越多，比如人们在购房或购车的时候，可以向银行申请贷款。人们在向银行申请贷款时，也需要提前了解银行贷款的流程以及相关的注意事项。银行贷款需要哪些资料？银行贷款注意事项有哪些？下面就来向大家具体介绍一下关于银行贷款的情况，希望能够给大家提供一些参考。
银行贷款需要哪些资料
1.卖方需要准备的资料
本人及伴侣两人都需要到场，同时准备好身份证、房产证、户口本、收款条或首付款凭条、信息摘要、婚姻证明以及网签合同。注意如果网签合同中进行了地址的变更，要去相关部门开具证明。
2.买方需要准备的资料
同样的，买方夫妻两人也都必须到场，如若有一方已过世，则应开具证明。同时准备好身份证、户口本、无房证明、公积金缴纳证明、还款卡、婚姻证明、征信和公积金联名卡。注意如果夫妻中有一方没有公积金则还需要再开具一张收入证明。
银行贷款的四大注意事项
1. 银行贷款合同一般都是格式合同，它只提供了格式条款，保障卖方的正常权益，督促买方执行还款的义务。而借款合同应该由借款人填写，并且在买卖双方都同意其条款的基础上制定，这样能够有效减少买卖双方的分歧。
2.借款人需要在银行贷款合同中明确的写明借款的真实用途，然后银行会根据借款人的借款用途以及他的信用卡记录，考虑是否予贷款，同时，要将借款用于写明的借款用途中使用，这样能够降低担保人的风险，同时保证借款人的信誉度。
3.签订银行贷款合同后，买方要根据自身的经济条件，选择还款方式。有的人会选择在15年内还完，但是这样付给银行的利息会比较多，所以一般人都选择在十年内还完贷款或者是不定期的提前还贷。
4.在买卖双方签订了银行贷款合同后，买方就产生了向银行还贷的义务。买方应严格按照合同的要求来偿还贷款的本金和利息，如果没有及时还款，银行不仅会收取滞纳金而且还会追究其责任，对信用情况进行记录，不良记录的借款人以后将很难再向银行贷款。
银行贷款需要哪些材料？银行贷款注意事项有哪些？以上就是关于银行贷款的详细介绍。不同的银行对于贷款人的要求是不同的，建议大家可以提前与银行工作人员进行沟通，了解具体的贷款条件，提前准备好相关的证明材料。在银行申请到贷款之后，借款人需按时还款，避免出现逾期的情况，影响自己的个人信用。
