一般情况下，我们想贷款比较多的资金，我们可以去申请抵押贷款，也就是说，以我们有价值的东西作为抵押获得贷款，例如，以房屋和汽车作为抵押获得贷款。但是很多做生意的朋友，会遇到资金紧张的时候，固定资产比较单一的情况怎么办呢？银行二次抵押贷款利率是多少？银行房屋二次抵押贷款有哪些条件?为了帮助大家更好的理解，下面我们一起详细地来了解一下吧。
一、银行二次抵押贷款利率是多少
1、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内，遇法定利率调整，按原合同的利率计息;贷款期限一年以上，遇法定利率调整，于第2年一月一日开始执行新的利率。
2、银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。
3、典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计。期限为5天-6个月，二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。
4、比较推荐的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下。期限为6-12个月，合并抵押率为七成，15日内放款。
二、银行房屋二次抵押贷款有哪些条件
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道银行二次抵押贷款的利率还是比较低的，只不过有这项业务的银行没有那么多。这里建议大家可以找第三方贷款公司办理，差不多半月内就放款了。而办理银行房屋二次抵押贷款需要申请人必须有现房，还要有稳定收入和工作，有的银行还要求办理相关保险。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
