首先你要有个工作,(据银行人士透露其实很多没有也可以贷款,只要你还得起),接下来流程:咨询 → 申请贷款→ 审核（提供资料） →签订借款合同和抵押合同（银行）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款, 目前绝大多数银行都能够办理广州房产抵押贷款，但是具体要求略有差异。一般来说，贷款金额大约为评估价的5-7成，贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%，但贷款用途只能是消费、经营等，银行明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。
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