步骤/方式1
房贷计算器提前还款计算方法：
提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。
其中：日利率=年利率/360=月利率/30
实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。
步骤/方式2
提前还款利息计算示例：借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元，申请时该贷款余额为25万元，剩余贷款期数为120期，约定扣款为每月20日，当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。希望我的回答能帮助到你。
建行提前还贷计算器可以轻松的计算出提前还贷可以节省多少利息，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。
提前还贷是指借款方在还贷期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还贷方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还贷以及提前还贷的条件应予明确规定。提前还贷包括提前全部还贷、提前部分还贷且贷款期限不变、提前部分还贷的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还贷的申请。
提前还款违约金
三个月贷款利息收取：提前还款额×当前年利率值÷4。以利率差值（IRD）收取：（当前年利率值－新的房屋贷款利率）×提前还款额×当前房屋贷款合约剩余未还月数÷12。通常来讲，提前还款违约金的收取，一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，最高违约金受合同或法律的约束。违约金的有效期过后，比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。
等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
等额本息提前还款计算公式
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
贷款本金=每月还款额中的本金之和(每月还款额中的本金大家可以在每月还款明细单中查询到)
等额本息提前还款方式
1、一次性提前还清
2、部分提前还清
(1)缩短还款年限，月还款额基本不变
(2)减少月还款额，还款期不变
等额本息不利于提前还款
等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，还是建议选择等额本金。如果选择等额本息，还款期已经超过二分之一，已经偿还了大部分的利息，就不用选择提前还款了。
提前结算要算截止提前还款日时的剩余本金，以及当月账单的本息和，举个栗子，100万贷15年，等额本息，年利率4.3%，2020年1月首次还款，2022年9月打算提前结清，未还本金为861,375.47元，如无提前还款违约金，当月还款总额868,923.58元，节省利息248,197.37元
等额利息方式提前还贷不失为一种选择。但提前还款是要付违约金的。当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。
以贷款300000元，30年期、年息5.58%为例，其月供数为1718.46元，还款五年后的余额为277674.08元，如果提前还100000元，贷款余额为177674.08元，还余300个月，其月供成了1099.58元。因为每月构成不同，利息额恕这里就不琐述了。
提前还贷补偿金的计算通常根据贷款合同中的约定来确定。一般情况下，补偿金是根据剩余贷款本金、还款期限、贷款利率以及提前还款时间来计算的。具体计算方法可能包括一定比例的剩余本金、利息差额或者违约金等。因此，具体的计算公式和金额需要根据贷款合同来确定。建议您咨询贷款机构或者专业人士，以获取准确的计算结果。
以工行为例(其他银行可拨打客服电话咨询),工行房贷提前还贷是有违约金的。 工行房贷提前还贷计算方法: 工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金
到此，以上就是小编对于贷款计算器提前还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款计算器提前还款的5点解答对大家有用。
