利息多1%
第一套贷款的情况下，未还清，二次置业贷款首付款比例不低于60%，利率上浮1。在第一盘的情况下，1次还清贷款，首付款比例不低于30%，利率上浮1.1次。
面在90平方米(不含)的1%的第一套件，90-144平方米(不含)1。超过5%，144平方米3%; 两个套房的所有3%。个别城市二套房，契税的首套房2%和4%的工资。
公积金贷款买房的，例如，在贷款基准利率的二套房需要的10%的贷款利率，首套房资金在网络上。其他的第二故乡贷款利率商业贷款，商业银行应受的规定，但总体而言，相对较高。
根据北京市房地产交易管理网的数据显示，截止到2021年5月份，北京首套房的平均贷款利率为5.4%，跟之前比较起来，是上涨了11个BP。从目前的走势来看，北京的房贷利率有一些提升，但跟上海、广州等地比较起来，并没有什么大变化。
有专家表示，未来北京房贷利率可能会受贷款供求状况的影响，还会有一些上浮空间。不过因为北京房地产市场受到政策调控非常严格，房贷利率的增幅并不会有太多变化。“稳定”依然是北京房贷最根本的基调
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