一、苏州申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。办理零首付需谨慎。
二、借款人用自由产权房或者直系亲属产权房做抵押，贷款期限为1至5年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60%，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。
苏州官宣认房不认贷是指在购房时，银行不再只看房屋抵押物的价值，而是会对购房者的信用进行全面评估。如果购房者没有足够的还款能力，即使有房子作为抵押，银行也不会给予贷款。这一政策的出台旨在遏制房价过快上涨，引导市场回归理性。同时，也提醒购房者在购房前要充分考虑自身的还款能力，以避免财务风险。
在苏州,能办理车辆抵押贷款的银行有:
光大银行、华夏银行、兴业银行、交通银行、平安银行、建设银行、中国银行、发展银行等,此外,当地的农商银行也可以 尝试办理,比如:太仓农商银行、张家港农商银行、常熟农商银行、昆山农商银行、苏州农商银行、江阴农商行以及江南农商银行、苏州银行、江苏银行、南京银行等本地商行。
苏州银行市民贷是属于苏州银行推出的一款无抵押消费贷款，也就是属于信用贷款产品。大多数人申请贷款都是由于资金困难才会需要申请贷款，这类用户往往在资金状况有所改善之后就会想要提前还款，毕竟提前还款可以减少一些利息支出。那么苏州银行市民贷可以提前还款吗?
苏州银行市民贷可以提前还款吗?
苏州银行市民贷是可以提前还款的。苏州银行市民贷申请成功之后，用户就可以实时提款，然后可以直接通过苏州银行手机银行官方APP进行还款。市民贷采用的按日计息的方式，是根据用户的实际借款时间来计算利息的，因此提前还款可以自主进行操作，无需通过银行进行提前还款的申请。
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