遗产房屋各占1/3法院管拍卖么？
1、房屋继承纠纷中，如法院判决后，一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行中，可以申请法院拍卖该房屋，拍卖后由继承人分配房屋价款。
3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有，可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续，不需要再经过拍卖程序。
法拍房多拍的钱归谁？
在原被告民事诉讼案件由人民法院作出民事判决后，经原告申请，人民法院可以对被告资产执行后赔偿或偿还原告。
法院对被执行的人的房子进行拍卖时，拍卖款扣除人民法院判决给原告的执行款以及人民法院判决由被执行人应承担的费用外，其他多余的资金应当返还给被执行人。
公司购买法拍房流程详细步骤？
首先，竞买人要向当地人民法院缴纳一定的保证金，一般来说，保证金的数额是不低于估价的5％。其次，竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续。在拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。
债务人房产份额拍卖条件？
法院强制拍卖必须满足相关的条件才可以进行，包括以下这些条件：
1、须有拍卖的根据。
强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须作出拍卖裁定书。
2、只能对已被查封或扣押的财产进行强制拍卖。
查封或扣押是拍卖的前置条件，进人拍卖程序的被执行的物品，必须是已被查封。扣押的物品。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制被执行人的财产，委托拍卖机构拍卖就无物质条件，也不能完全保证买受人取得拍卖物。
3、须在债务人在指定期限内不履行法院裁决确定的义务的情形下。
被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。如果被执行人在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。
4、制拍卖的物品具有可转移性。
禁止流通的物品，如金银、文物、**等，不得公开拍卖，只能交付有关单位收购或没收。
依照相关法律的规定，必须同时具备上述四个条件，执行法院才可以委托拍卖机构强制拍卖被执行人的财产。
