市场价值为基础的评估是一种由评估目的所决定的评估价值类型，即估价对象的价值是公开市场价值。这种评估方法基于公开市场上的交易价格，即熟悉情况的交易双方以公平交易方式在估价时点自愿进行交易的价格。
非市场价值为基础的评估是指除市场价值评估外的评估价值类型。这些评估价值类型包括投资价值、快速变现价值、在用价值和残余价值等。
首先，投资价值是基于对未来收益的预期而确定的评估价值。投资者会根据市场趋势、经济环境和公司基本面等因素来估算投资对象的未来盈利能力，从而确定其投资价值。
其次，快速变现价值是指估价对象在短时间内能够以较高价格迅速出售的价值。这种评估价值类型通常用于需要快速变现的资产，如房地产或大宗商品等。
在用价值是指估价对象在当前使用状态下的价值。这种评估价值类型通常用于评估正在使用的设备、机器或其他资产的价值，以确定其是否值得继续使用或更新。
最后，残余价值是指在估价对象使用寿命结束后，仍具有的价值。这种评估价值类型通常用于评估废旧设备、车辆或其他资产的价值，以确定其是否还有剩余价值。
综上所述，市场价值为基础的评估和非市场价值为基础的评估是两种不同的评估价值类型。市场价值基于公开市场上的交易价格，而非市场价值则考虑了其他因素，如投资价值、快速变现价值、在用价值和残余价值等。在进行评估时，根据具体情况选择合适的评估价值类型是非常重要的。
