作为专业财经编辑，关于上海的购房政策，以下是经过重新排版并扩充至300-500字的新内容：
**上海购房政策指南**
**一、购房资格要求**
1. 对于以家庭名义购房的，必须是已婚人士，并且在上海市范围内无房产记录。这一政策旨在确保本市居民的居住需求。
**二、外地户籍购房条件**
1. 外地户籍购房者需满足在上海连续缴纳五年以上社保，或提供五年以上的个税证明（个税纳税记录）。这一要求旨在确保外地购房者在沪的稳定就业和纳税情况。
**三、购房数量限制**
在上海购买房产，每个家庭仅限购买一套住房。此政策旨在遏制投资性购房，确保住房市场的稳定。
**四、境外人士购房规定**
对于境外人士，若想在上海购买住房，需持有中国护照或其他有效居留证件。这一政策确保了境外人士在上海的合法居留和购房权益。
**五、特殊人才购房政策**
对于符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活，其在本市新购且属于家庭的住房，可享受暂免征收房产税的优惠政策。这一政策旨在吸引和留住优秀人才，促进城市发展。
请注意，以上内容仅供参考，具体的购房政策和规定可能因时间和市场变化而调整。建议在购房前详细咨询相关部门或专业机构，以确保准确了解并满足购房条件。希望购房者能够充分了解政策，做出明智的购房决策。
