根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知(财税〔2016〕23号),以下是对个人购买家庭第二套改善性住房的税收政策:
1. 对于面积为九十平方米及以下的第二套改善性住房,个人应减按百分之一的税率缴纳契税。 2. 如果所购第二套改善性住房的面积超过九十平方米,则减按百分之二的税率征收契税。 3. 家庭第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭所购买的第二套住房。 4. 除了上述情况外,个人购买第三套及以上住房将按照契税的适用税率进行征收。 5. 需要注意的是,北京市、上海市、广州市和深圳市暂时不会实施本契税优惠政策。
以上是根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部的相关规定,对个人购买家庭第二套改善性住房的税收政策进行的总结。这些政策旨在鼓励合理购房需求,促进房地产市场的健康发展。
