银行贷款利率的计算是在央行基准利率的基础上进行的浮动调整。以下是央行的最新基准利率：
短期贷款：贷款期限在一年以内（含一年）的利率为XX%。短期贷款适用于各种短期资金需求，如个人消费贷款、企业短期周转等。相较于其他长期贷款，短期贷款的利率相对较低，对于快速解决资金需求的客户而言是一个不错的选择。
中长期贷款：针对中长期的资金需求，央行提供了不同期限的贷款利率。其中，贷款期限在一年至五年（含五年）的利率为XX%，贷款期限在五年以上的利率为XX%。这些利率适用于购房贷款、企业投资等中长期资金需求。
公积金贷款：对于公积金贷款的利率，五年以下（含五年）的利率为XX%，五年以上公积金贷款利率为XX%。公积金贷款是低利率的贷款方式之一，适用于有公积金缴存记录的个人购房贷款。相较于商业贷款，公积金贷款的利率更低，更具优势。
请注意，以上利率仅供参考，实际利率可能会因地区、银行及政策等因素而有所调整。在办理贷款时，请咨询所在地区的银行以获取最新、最准确的利率信息。
