长期应收款是企业的一项重要资产，其计算和核算需要按照市场利率进行折现。具体来说，第n年的现金流入可以按照公式（1 市场利率）^n来进行折现，这样可以将未来的现金流入转化为当前的价值。通过累计各年的现值，就可以得到长期应收款的总额。
与长期应收款相对应的是未实现融资收益。未实现融资收益是指长期应收款的账面价值与其实际价值之间的差额。当长期应收款的市场价值高于其账面价值时，未实现融资收益为正；反之，未实现融资收益为负。
企业的长期应收款项包括融资租赁产生的应收款项、采用递延方式具有融资性质的销售商品和提供劳务等产生的应收款项，以及经营租赁产生的应收款项等。这些长期应收款项通过“长期应收款”科目进行核算。实质上，这些长期应收款项构成了对被投资单位的净投资的长期权益，也通过本科目进行核算。为了更清晰地管理和分析这些长期应收款项，企业还可以按照债务人进行明细核算。
在期末，本科目的借方余额反映了企业尚未收回的长期应收款。这意味着企业仍然持有一部分长期应收款，尚未收到相应的现金流入。对于企业来说，管理好长期应收款的收回是非常重要的，以确保资金的有效利用和流动性的稳定。
综上所述，长期应收款的计算和核算需要按照市场利率进行折现，未实现融资收益是长期应收款账面价值与实际价值之间的差额。企业的长期应收款项包括融资租赁、具有融资性质的销售和劳务等产生的应收款项，以及经营租赁产生的应收款项。通过明细核算，企业可以更好地管理和分析长期应收款。期末借方余额反映了企业尚未收回的长期应收款，企业需要积极管理这部分资产，以确保资金的有效利用和流动性的稳定。
