办房贷流程及所需手续概述：
当您计划购买房产并决定申请房贷时，了解整个流程及其中的手续是非常必要的。以下是详细的手续流程，帮助您更清晰地了解并做好准备。
一、咨询贷款事宜 首先，您需要前往心仪的贷款银行进行咨询。这一步是了解关于购房贷款的相关政策、利率、期限等重要信息。通过与银行工作人员的交流，您可以初步评估自己的贷款资格和条件。
二、提交申请及资料 在了解了贷款事宜后，您可以向银行提交申请资料。这些资料通常包括身份证、收入证明、征信报告等。同时，填写申请表格是必不可少的一步。提交资料后，您需要耐心等待银行工作人员进行审核。
三、银行进行审核 银行接收到您的申请资料后，会进行详细的审核。这包括对您的征信状况、收入状况以及抵押物价值进行评估。审核过程可能需要一段时间，请耐心等待。
四、签订贷款合同 如果您的申请审核通过，银行会与您联系并签订购房贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等重要信息，请仔细阅读并确保理解合同条款。
五、办理抵押登记手续 接下来，您需要携带身份证和购房贷款合同前往当地房管局办理房产产权抵押登记手续。这一步是确保银行对房产的抵押权得到法律保护。
六、发放贷款 完成上述手续后，银行会按照规定将购房贷款发放到指定的账户内。此时，您可以开始按照合同约定的还款计划进行还款。
请注意，在办理房贷过程中，保留所有原始的HTML标签是非常重要的，以确保格式和布局的正确性。同时，不同银行之间可能存在差异，具体流程和要求可能会有所不同，请在办理前向银行咨询详细情况。
