**东莞公积金贷款与商业贷款购买首套房的利率详解**
在东莞，购买首套房的贷款政策对广大购房者来说极为关键。目前，对于公积金贷款和商业贷款，执行的是央行基准利率。以下是详细的利率信息：
**一、商业贷款**
对于商业贷款购买首套房，利率根据贷款期限长短有所不同，并可能因借款人资质而在央行基准利率上有所浮动。当前央行基准利率为：
1. 贷款期限一年以内（含一年），利率为**4.35%**。 2. 贷款期限一至五年（含五年），利率为**4.75%**。这一区间内的贷款利率适用于大多数中短期购房需求。 3. 贷款期限五年以上，长期房贷的利率为**4.90%**，适用于购房者需要长期贷款的情况。
**二、公积金贷款**
公积金贷款对于许多购房者来说是一种更为优惠的选择。其利率如下：
1. 贷款期限五年以下（含五年），利率为**2.75%**，适用于短期购房需求。 2. 贷款期限五年以上，利率为**3.25%**，相对更为稳定。
在东莞购买首套房的购房者可以根据自身需求和财务状况选择合适的贷款方式和期限。以上信息仅供参考，具体贷款利率可能因各种因素有所调整，请以当地政策为准。希望购房者能够充分了解并合理利用这些政策，实现自己的购房梦想。
