在上海就是在偏远的效区房价起码在3万元一平方。在市区起码10万一平方，有多少人买得起市区，所以很多市区人只能买偏远效区的房子。
主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。
目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。
如果你的工作需要你买社区的你就应该买市区的。最起码要跟你的工作的地方比较近。是比较合适的。如果你个人比较喜欢郊区的空气，或者是郊区，周围有很多你所喜欢的公园之类的，或者说是郊区。
但是在市区换成大的房子可不是一件简单的事儿，因此为了换成条件更好地大房子，越来越多的人选择远离市区的郊区。
而郊区末尾的金山区则是上海房价最低廉的低区，地理位置也非常偏僻。
让我们可以选择好的地段。上海买房选地段技巧闹市核心区所谓闹市也就是一个城市内最繁华的区域，小城市也许就一个，大城市则可能有多个。通常这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。
从短期说，上涨幅度小于市区内，但是看用途，自住的还是很划得来，如果没有路途要求，把市区房子卖掉，换郊区的，不止可以多一房，更可以结余一半的钱享受人生！或者索性换远郊别墅或者店铺。别墅店铺都是个稀缺资源。
每个人的需求不一样，如果是上班族，那就必须要买内环的房子，这样离上班地点近，大大节省了出行的时间，这样是非常方便的。.目前，上海普通住宅的标准是，建筑面积单套建筑面积小于140平方米。
中等偏上水平。位于上海的浦东新区中，有两套房的收入水平是中等偏上。浦东一般指浦东新区。浦东新区为上海市的一个市辖区，因地处黄浦江东而得名。
上海人2套房，存款6位数，属于中等偏上水平。
房子在一线城市。如果是普通住宅，按北上广深的房价均价5万-6万元/㎡，且房子每套的面积100平方米来算，那么这两套房子大概价值上千万元；如果是中心地段价值更高，翻倍都有可能，而如果是较偏的地段，少说也有七八百万。
。上海几个郊区都差不多，金山的房价还没到嘉定新房的三分之二 可是嘉定城中又不适合居住 外围还可以 所以上海郊区要选择的话建议你还是看看交通线路 周边环境等 3。
我觉得是苏州好，虽说上海繁华是大都市，但是竞争压力也比较大，房价物价都高。而苏州就相应的要好多了，风景好不说，单是空气质量也不知比上海好多少倍，至少小桥流水还是看的见的。
昆山外溢过来因为张浦距离市区更近，且价格比市区便宜至少5000元/㎡；苏州园区过来买是因为张浦隔壁的甪直都卖到了22000元/㎡（带装修），而张浦和他们的差价有6000元/㎡，而两者之间开车仅需10分钟。
上海和苏州比较起来，消费的话肯定是上海比较高，上海吃一顿饭下来再啷个三四个人的话要3000多块钱，苏州的话一般1500~2000就差不多了。
