日前，记者从人才专业网站获悉，第一季度山东17地市岗位薪酬，较2017年第四季度上涨9.16%，约为428元。
综合房价与岗位薪酬两项数据，数据表明：从全省平均水平看来，2018年第一季度山东省岗位平均薪酬可以购买约0.6㎡房子，济南、青岛二市仅能购买0.2-0.3㎡，枣庄可以购买0.8㎡房子。不禁让人感慨：真是望房兴叹啊！
房价苦逼指数为岗位薪酬与房价的比值，意味着月工资能够购买房子的尺寸。
从山东17地市来看，2018年第一季度山东省职工岗位薪酬为5103元，最高的是青岛5631元，其次是济南5624元，潍坊5424元排在第三。全省有11个城市超过5000，九个城市超过全省平均水平。而枣庄职工岗位薪酬为4600元左右。
据了解，今年4月份春季青岛推出人才落户政策，正式加入抢人大战，降低了人才落户的购房标准，青岛房价迎来新一轮上涨，2018年第一季度，青岛平均房价20959元，繁华地段已经超4万，使得青岛成为房价苦逼指数最小的城市，每月仅能购买0.27㎡。仅凭岗位薪酬在青岛买房已经几乎不可能。
济南东部CBD建设如火如荼，第一高楼已经易主，并且济南西部、南部建设也稳步进行，房价方面虽然没有青岛高，但也已经达到16370元/㎡，岗位薪酬也仅能购买0.34㎡。
相对于济南、青岛城市，枣庄房价虽也在上涨，但根据数据显示，房价约为5300元/㎡，依靠岗位薪酬可以购买到0.83㎡的房子。
在人均收入方面，2018年第一季度青岛、济南、威海是全省仅有的三个超过万元的城市，而枣庄第一季度人均收入为6626.8元。2018年山东17地市纷纷加入人才抢夺大战，送房子、送户口政策频出，岗位薪酬也是大幅上涨，自2012年以来已经连续7年上涨，2017年第四季度首次突破5000，并且呈现出持续增长的趋势，人均收入也将继续增长。
没买房的望房兴叹，买了房的也在担心贷款还款。
据报道，从全国首套房贷款平均利率走势来看，2017年1月，全国首套房贷款平均利率为4.46%，今年4月，平均利率已经上涨到5.56%。全国房贷利率持续走高。
监测数据显示，今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍，最高为基准1.196倍，工商银行、农业银行等国有四大行的首套房贷款平均利率，均已超基准利率上浮12%水平。
济南一房产开发商告诉记者，3月中旬，济南地区一些国有商业银行再次上调首套房贷款利率，执行首套房上浮15%、二套房上浮25%的标准。“虽然名义上是百分之15%的上浮，但是这个利率要等很长时间，很多人不愿意等，导致实际利率水平就会提高，而在首套房贷款不足的情况下，不少银行的二套房贷款则基本停止。”
在这种情况下，不少楼盘开发商为了回笼资金，便要求购房者全款买房。一位购房市民告诉记者，她前几日看上了一套房子，开发商要求交纳全款才能参与摇号，她只能放弃。
去年年初，济南地区各家银行的首套房房贷利率还在85折水平，如今已经上涨了超过30个百分点，这意味着购房者要花更多的钱来买房。以市民贷款100万元为例，在去年85折房贷时期，30年还清，每月还4872元，而现在即便以上浮1.1倍为例，每个月也要还5609元。
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