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公积金贷款贷款年限 公积金贷款贷款可以贷多少年?
从房子的类型来看:购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房,贷款年限不得超过30年;购买私产住房不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
从借款人的年龄来看:借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算,女性最长可贷款至60岁,男性最长可贷款至65岁。
借款人最终能贷多少年,要将上面两个因素都考虑进去,因为贷款人最长贷款期限不得超过上述两种情况的最低值。此外,还有一个二手房公积金贷款的问题,如果是买5年以内的次新房,最高贷款年限为30年;如果是购买超过5年房龄的二手房,最高则只能贷15年。
(来源:南^方^财^富^网)