30万贷款20年每月还多少钱？来算算30万贷款20年月供多少？接下来小编为您算一算30万贷款20年每月还多少钱？
30万贷款20年每月还多少？
贷款买房资金来源主要有两种，一是商业贷款，一是公积金贷款。
30万贷款20年每月还多少？据悉，月供的计算方式主要有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。其计算公式如下：
等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕
等额本金还款法：每月月供额=（贷款本金÷还款月数） （贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
那么，要计算30万贷款20年每月还多少还少不了贷款利率。据悉，现行长期商业贷款基准利率为4.90%，公积金长期贷款利率为3.25%。不过，需要注意的是，商业贷款利率可能与贷款基准利率同，因为商业银行可以根据自己的政策进行上下浮动。在这里，我们只能以贷款基准利率来计算。
1、公积金贷款，30万贷款20年每月还多少？
等额本息还款法：贷款利息为108，380.95元，本息合计为408，380.95元，每月还款为1，701.59元。
等额本金还款法：贷款利息为97，906.25元，本息合计为397，906.25元，首月还款额为2，062.50元，每月还款额递减3.39元。(来源:南^方^财^富^网)
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