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按揭的房子还可以贷款吗?按揭的房子怎么贷款?接下来小编为您介绍按揭的房子怎么贷款。
按揭的房子还可以贷款吗?
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。
当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄最长不得超过15年。
不过,用按揭房抵押贷款,用做抵押的房子,一般必须先把抵押的贷款还清。(来源:南^方^财^富^网)