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房子抵押贷款如何办理?需要什么材料 房子抵押贷款介绍
有些企业缺钱需要进行贷款,有的人可能自己有需求所以需要贷款,也有的人想要再买一套房子需要钱也需要贷款。那么贷款就是要有抵押的,房子作抵押贷款是什么呢?房子做抵押贷款需要提供哪些材料呢?
住房抵押贷款,是指贷款的人以自有或者第三者的物业作为抵押的。并以稳定的收入分期向银行来还本付息的,而在未还清本息之前啊,用其产权证来向银行作抵押的,若购房者不能按照期限的来还本付息了,银行是可将房屋出售的,以抵消欠款。
一、抵押的房产用于企业的经营的
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证的原件及复印件了、银行流水、大额资产证明等;本公司的营业执照的副本加盖公章的、公司章程、近1-年公司的财务报表啊、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上,年限:一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。年限:一般为十年以内。
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。(来源:南^方^财^富^网)