年前出台的 国八条 要求各金融机构要切实执行差别化住房信贷政策，合肥虽然没有出台具体的细则，但各大银行基本都在执行二套房首付六成，利率上浮10%。尽管如此，有业内人士透露，这个标准申请贷款基本上很难放款，二套房贷款利率还有上调的空间。
二套房贷放款很难
二套房首付六成，利率是基准利率的1.1倍。这个标准我们很早就执行了。 一家国有银行安徽分行个贷中心的高小姐说，虽然合肥没有出台细则对银行的二套房贷作出要求，但是面对加息压力，各大银行都在 国八条 出台后严格执行新规。
原则上说，二套房首付六成，利率上浮10%可以申请办理二套房贷款，但是现在各行的贷款额度都很紧张，申请容易放款很难，二套房贷款利率有继续上调的空间，各支行也在等待总行上调二套房贷款利率的通知。 高小姐说，现在二套房贷比首套房贷更受银行欢迎。因为利率的调整，银行办理二套房贷款业务更有盈利空间。
某商业银行元一时代广场支行的客户经理陈先生也表示， 如果二套房贷款利率再次上调，在有限的贷款额度内，银行更倾向于受理二套房贷客户。 (来源:南^方^财^富^网)
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