房屋按揭贷款应注意什么？按揭贷款八大原则
2017年，新一轮购房贷款已经开启，听闻年初贷款比较容易，所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款，下文八大攻略你一定要注意。
一、保持理性 避免 冲动消费
首先，你要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小;
其次，在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。
再次，不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。
二、提前了解开发商的经济实力
新房多是预售房，如果你买的是预售房屋，一定要提前做好评估：
了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。
三、不要着急交 定金
银行在受理购房者的按揭申请之后会对购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。
如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目的与开发商签订了购房合同支付了定金，很容易造成自身的损失。
因此在购房者决定购房交定金之前就必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况有准确的认识。
四、学会巧用 公积金
如果你能申请公积金，那你应该把公积金贷款放在第一位，因为公积贷款的首付比例及利率较低。
如购房者使用商业贷款购房，在支付房款之后凭借购房合同或发票也是可以提取公积金的。(来源:南^方^财^富^网)
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