广州公积金贷款买房流程|广州公积金贷款买房额度计算公式
有数据显示，2015年广州一手房均价为15154元 /平方米，至2016年4月，广州一手楼市均价提至15833元/平方米。在这种高房价下，大多数市民选择了贷款买房，而公积金贷款更成为他们的首选对象。
尽管使用公积金贷款买房，可以为购房者节省不少利息，但获得的贷款额度够支付房款才行，那么广州公积金贷款额度的计算方式是什么呢？
按照广州公积金贷款政策规定，计算公积金贷款可贷额度时，需遵守以下几个规则：
1.不高于根据公式 账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数 计算出的贷款额度；
2.不高于公积金贷款额度的最高限额（单职工公积金贷款额度最高60万；双职工公积金贷款额度最高100万）；
3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
（1）使用公积金贷款购买首套房的，最低首付比例20%；
（2）名下已经有一套房但无贷款记录，或名下已经有一套房但贷款已结清的，使用公积金贷款买房的最低首付比例为30%；
（3）名下拥有一套住房，且贷款未结清的，再次申请贷款买房的首付比例最低40%。
4.购买第三套及以上住房的，暂停发放公积金贷款。
(来源:南^方^财^富^网)| 正加licai内容推荐 | ||
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