房本过户后，就是拿证到银行办质押手续，然后这段时间注意电话畅通，信用卡可以不用，因为征信单上有显示信用卡账单金额。
然后就是多和合作银行信贷部经办人保持联系，多听从他们建议，如果银行贷款额度充足，下来的时间快，不过现在二手房贷款时间偏长，只要房子是用来住的，就是慢慢等的！
贷款下来后，办质押，余款转给卖方，后续物业交隔的事！
这个基本上不会有啥大的变故，因为房本已经过户成你的名字了，证明过户之前，银行需要的个人征信，银行流水等一系列的相关手续都能有限的提供到位，所以说到这个程序的话，静等银行放款就行
已经还清了房贷，急需用钱，想要继续办理贷款，相当于把房产再行抵押一次，这很正常，当然是可以办理的！
有能力还清房贷的话，再行办理贷款的难度会比较低
既然都能把20年的房贷还清，无论是从还款能力、还是个人信用来说，都应该是银行的优质客户！而且是在同一家银行办理的二次抵押贷款，审批的难度、贷款的额度、甚至贷款利率方面，银行都会做出一定的倾斜，还是比较容易办理的！
但是，首先要办理好解押手续，其次才能再行抵押贷款！整个流程时间会长一点，需要1个月、甚至2个月的时间才行！如果是急需用钱，时间上可能会来不及！
房产再行抵押，贷款利率可能会高一点
再者说，房产（不动产）再行抵押贷款，与个人住房抵押（按揭）贷款的利率可是不一样的！即使现在房贷利率上浮比例较大，一般也就在5.88%左右！而不动产抵押的话，每个银行都并不一样，需要对于不动产按市价重新评估，通常贷款额度会打6折（甚至更低），年利率可能会达到6%以上，具体情况需咨询贷款银行！
需要资金较少
如果资金较少，且使用时间不长的话！可以去先办理一张贷款行发行的信用卡（或使用花呗、借呗进行短期的借款），一般优质客户的授信额度都比较高，审批时间短，且有30天左右的免息期，方便快捷，时间上也能来得及！
总之，有抵押的话，不管哪个银行都可以正常办理贷款的，而且手续也很简便，不过时间上会比较久！金额较小的话，不如选择信用贷款来的更加方便快捷！
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题主是想问，刚还清房贷，然后急需用钱，能不能马上在在银行贷款出来？那么这种情况是可以的，如果金额不多，最便捷的办法就是你可以在房贷银行办理一张信用卡，这样由于你的征信比较好，会办理一张大额度信用卡来帮助你的急需用钱情况。
如果你急需用钱，要贷款的金额非常大，那么我建议你可以办理抵押贷款，还款的方式也比较灵活，不过抵押贷款需要评估，会以你房屋现在的市场价格进行评估，正常可以贷到现在评估价值的七成，就是办理时间长一点大概半个月到一个月。
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