开发支出属于成本类科目，是企业在进行房地产开发过程中所发生的各种费用。对于房地产企业而言，其发生的开发支出需要进行详细的账务处理。
首先，当房地产企业发生开发支出时，会计分录如下：
借：开发成本—某某明细 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款等科目
这里，借方的“开发成本—某某明细”表示将发生的开发支出记入对应的成本科目中；应交税费中的“应交增值税（进项税额）”表示该支出所产生的进项税额；贷方的“银行存款等科目”表示支付该支出所使用的资金来源。
其次，当房地产项目完工后，需要对开发支出进行结转。具体的账务处理如下：
借：开发产品 贷：开发成本—某某明细
这里的借方“开发产品”表示将完工的开发项目计入对应的资产科目中；贷方的“开发成本—某某明细”表示将对应的开发支出从成本科目中结转到开发产品中。
通过以上的账务处理，房地产企业能够准确地记录和管理开发支出，从而更好地掌握项目的成本情况，为企业的经营决策提供可靠的数据支持。
