好的，以下是基于您提供的旧内容重新排版并改写的新内容：
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**房贷申请的基本条件及所需材料**
为满足购房贷款的需求，借款人需满足以下条件并准备相应的材料：
**基本条件**：
1. **完全民事行为能力**：借款人须年满18周岁，具备完全民事行为能力。 2. **购房资格与资金准备**：具备首付款资金，并与开发商签订合法有效的购房合同。 3. **良好的信用记录**：在征信系统中拥有良好的信用历史。 4. **担保或抵押**：能提供银行认可的抵押物或担保人。 5. **稳定的经济收入**：具备稳定的工作和收入来源，保证还款能力。 6. **固定住址**：在申请贷款时，借款人需有明确的居住地址。
**所需材料**：
1. **身份证明材料**：夫妻双方的身份证、户口簿以及结婚证复印件。 2. **购房相关材料**：购房合同以及首付款的收据或证明。 3. **收入与工作证明**：包括工资单、银行流水以及单位出具的工作证明。 4. **住址证明**：如近期的水电费账单、物业证明等，以证明您的居住地址。 5. **其他可能需要的材料**：如银行卡信息、征信报告等（根据银行具体要求而定）。
请注意，不同银行对于贷款的具体要求和流程可能有所不同，借款人在准备申请前，最好先咨询目标银行的贷款专员，确保材料齐全并满足其贷款要求。
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希望这个新版本的内容符合您的要求。
