2024-12-14 14:42:14
理财
预售商品房涉及所得税的缴纳，根据税法规定，房地产开发企业在预缴企业所得税时需依据预计计税毛利率来计算预计毛利额，并将其计入当期应纳税所得额。具体而言，《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第六条明确指出，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，并据此缴纳企业所得税。
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