财经资讯：福州首套房贷款最新利率概览
福州首套房的商业贷款利率通常在央行贷款基准利率的基础上上浮5%执行。对于公积金贷款，利率则按照基准利率进行。以下是具体的贷款利率情况：
一、商业贷款利率：
1. 短期贷款（一年以内）：利率为4.35%。 2. 中长期贷款（一至五年）：利率为4.75%。 3. 长期贷款（五年以上）：利率为4.9%。
请注意，这些利率会根据市场状况和经济政策有所调整。在贷款购房时，您应当咨询最新的利率情况。
二、公积金贷款利率：
公积金贷款利率相对较低，对于购房者来说是一个较为优惠的选择。具体为：
1. 中期贷款（一至五年）：利率为2.75%。 2. 长期贷款（五年以上）：利率为3.25%。
以一个假设的房贷期限为例，如果您的房贷期限是二十年：
* 选择商业贷款的话，上浮后的利率将是基准利率的105%，即4.9%×(1 5%)=5.15%。 * 选择公积金贷款的话，您将享受较低的3.25%的利率。
贷款选择多样化，购房者在选择贷款时需要根据自身情况、市场状况以及未来的经济预期进行综合考虑。希望以上信息能帮助您在做出决策时有一个更清晰的了解。
