财经资讯:福州首套房贷款最新利率概览
福州首套房的商业贷款利率通常在央行贷款基准利率的基础上上浮5%执行。对于公积金贷款,利率则按照基准利率进行。以下是具体的贷款利率情况:
一、商业贷款利率:
1. 短期贷款(一年以内):利率为4.35%。 2. 中长期贷款(一至五年):利率为4.75%。 3. 长期贷款(五年以上):利率为4.9%。
请注意,这些利率会根据市场状况和经济政策有所调整。在贷款购房时,您应当咨询最新的利率情况。
二、公积金贷款利率:
公积金贷款利率相对较低,对于购房者来说是一个较为优惠的选择。具体为:
1. 中期贷款(一至五年):利率为2.75%。 2. 长期贷款(五年以上):利率为3.25%。
以一个假设的房贷期限为例,如果您的房贷期限是二十年:
* 选择商业贷款的话,上浮后的利率将是基准利率的105%,即4.9%×(1 5%)=5.15%。 * 选择公积金贷款的话,您将享受较低的3.25%的利率。
贷款选择多样化,购房者在选择贷款时需要根据自身情况、市场状况以及未来的经济预期进行综合考虑。希望以上信息能帮助您在做出决策时有一个更清晰的了解。
