当股东选择将土地使用权作为投资时，必须注意相关的税务责任。首先，企业需要为这种形式的投资缴纳企业所得税和印花税。此外，契税则由接受该产权的一方负责支付。
在处理此类投资行为时，企业应遵循特定的财务准则。具体来说，如果企业通过非货币性资产（如土地使用权）进行对外投资，那么在交易发生之时，这些资产应当被视为已按照公允价值出售，并相应地计入投资收益中。同时，这一过程也构成了另一项独立的经济活动——即对外投资本身。因此，在进行所得税申报时，企业需将上述两个环节分别考虑，以确保准确无误地反映了其财务状况及税收义务。
