作为一名专业财经编辑，根据当前财经信息，重新整理并排版关于各大商业银行的购房贷款利率的内容如下：
各大商业银行的购房贷款利率概述
在我国，商业银行的购房贷款利率主要遵循中国人民银行设定的基准利率。实际执行利率会根据地区政策、借款人资质等因素在基准利率基础上进行上浮调整。目前，对于购买首套房的平均利率为5.38%，通常上浮5%-20%。而购买二套房的贷款利率上浮幅度较大，通常在10%-30%。
中国人民银行最新基准利率如下：
一、商业贷款
1. 贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%。 2. 贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%。 3. 贷款期限五年以上，利率为4.9%。
根据市场环境和经济形势的变化，这些利率可能会有所调整。因此，借款人在选择贷款产品时，应关注最新的利率动态，并结合自身需求进行合理选择。
二、公积金贷款
公积金贷款利率相对较为稳定，对于购房者来说是一个较为优惠的选择。
1. 贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%。 2. 贷款期限五年以上，利率为3.25%。
请注意，以上内容仅供参考。在实际操作中，借款人还需了解各银行的具体政策、规定和条款，以便做出明智的决策。同时，保持对财经资讯的关注，以便及时获取最新的利率动态和相关政策调整信息。
