在租赁开始日，企业向融资公司出售资产的会计处理如下：
1. 借记固定资产—融资性售后回租固定资产；
2. 贷记固定资产—在用固定资产。
3. 同时，借记银行存款账户；
4. 借记未确认融资费用项目；
5. 贷记长期应付款。
支付租金时的会计分录为：
6. 借记长期应付款；
7. 贷记银行存款。
计提融资租赁资产折旧时：
8. 借记管理费用等相关科目；
9. 贷记累计折旧。
分摊未确认融资费用的步骤包括：
10. 借记财务费用；
11. 贷记未确认融资费用。
租赁期满后的操作是：
12. 借记固定资产—在用固定资产；
13. 贷记固定资产—融资性售后回租固定资产。
售后回租是一种特殊形式的融资租赁，其中出租人同时也是资产的原所有者。这种安排允许承租人通过转让其资产所有权给出租人来获得资金支持，并随后从同一方租用该资产继续使用。在中国，尽管存在多种典型的融资租赁模式，但售后回租因其灵活性而在实际操作中占据了重要地位，在某些情况下甚至超过了80%的比例。
