1、当租赁期满时，如果承租人能够获得融资租赁固定资产的所有权，那么折旧年限应当是租赁期加上资产剩余的使用年限。
2、相反，如果承租期满后，承租人无法取得融资租赁固定资产的所有权，那么折旧年限应取租赁期和资产尚可使用年限中的较短者。通常情况下，企业会按照与自有固定资产相同的折旧政策来计提租入固定资产的折旧。这意味着，折旧方法可能包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法或年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期时，需要根据租赁合同的具体条款来决定。如果可以合理预期租赁期结束时企业将取得资产的所有权，则可以认为企业拥有该资产的全部使用寿命。
