土地增值税的清算条件主要有以下几点。
1.当房地产开发项目全部竣工并完成销售时，纳税人应进行土地增值税的清算。
2.如果纳税人整体转让未竣工决算的房地产开发项目，也需进行土地增值税的清算。
3.当纳税人直接转让土地使用权时，也需要进行土地增值税的清算。
在完成销售后，如果符合以下情况，纳税人应进行土地增值税的清算。
1.如果已竣工验收的房地产开发项目中，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，那么纳税人应进行土地增值税的清算。
2.如果取得销售（预售）许可证满三年但销售仍未完成，纳税人也需要进行土地增值税的清算。
除了上述两种情况外，税务机关在特定情况下也可以要求纳税人进行土地增值税的清算。
1.如果纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续，税务机关可以要求其进行清算。这是为了确保纳税人在注销税务登记前，按照法律规定完成所有的税务清算工作。
2.如果省税务机关规定的其他情况出现，税务机关也可以要求纳税人进行土地增值税的清算。
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