房屋租赁合同电子合同在符合一定条件下是有效的。这些条件包括：
1.电子租赁合同必须符合法律规定和公序良俗；
2.签订电子租赁合同的当事人需要具有相应的民事行为能力；
3.当事人之间的意思表示必须真实；
4.以及满足其他法定有效条件。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为的有效需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十九条也指出，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
1.无权处分人签订的租赁合同属于效力待定合同。
2.这意味着，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权，该合同将变得有效。
3.如果未经追认或不同意，该租赁合同将被视为无效，并需要赔偿相对人的损失。
根据《民法典》第一百七十一条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
1.依法成立的租赁合同自成立时生效，未办理备案登记并不影响租赁合同的效力。
2.只有当合同当事人双方明确约定以登记备案作为房屋租赁合同生效的条件时，如果未登记备案，合同才会被视为无效。
3.如果双方当事人未约定这一条件，那么未登记备案不能作为房屋租赁合同无效的依据。
根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。如果合同需要办理批准等手续才能生效，那么未办理这些手续将影响合同的生效。
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