国有划拨土地的房子是可以购买的。
1.根据《城市房地产管理法》第四十条的规定，当以划拨方式取得土地使用权的房地产需要转让时，应首先向有批准权的人民政府申请审批。
2.如果得到批准，受让方需要办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
3.这意味着，只要满足一定条件，并遵循相关法律程序，国有划拨土地的房子是可以合法转让和购买的。
在办理国有划拨土地的房子转让手续时，需按照相关法律法规进行操作。
1.应向有批准权的人民政府提出转让申请，获得批准后方可进行转让。
2.受让方需要办理土地使用权出让手续，这包括与土地管理部门签订土地使用权出让合同，并按照合同规定支付土地使用权出让金。
3.完成土地使用权出让手续后，受让方即可获得土地使用权，并可以依法对房产进行转让、出售或出租等操作。
1.土地使用权出让金是指在国有划拨土地转让过程中，受让方需要向国家支付的土地使用权出让费用。
2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让金的缴纳标准和方式由国家有关规定确定。
3.通常情况下，土地使用权出让金的计算会考虑到土地的位置、面积、用途、市场需求等多种因素。
4.在支付土地使用权出让金后，受让方便获得了土地的使用权，并可以依法对土地进行开发利用。
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