在进行二手房交易时，买卖双方都需要携带一些必要的证件。
1.对于买方来说，证件资料的要求因婚姻状况而异。
(1)如果买方是单身，那么需要携带身份证、户口本，以及房屋买卖交易的契税完税证明。这些证件是证明买方身份和交易合法性的重要依据。
(2)如果买方已婚，那么除了身份证和户口本外，还需要携带结婚证。如果购房者是外地人，还需要根据当地规定出具本地暂住证或其他证件。
(3)如果买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明，同时还要提供离婚证和离婚协议。
2.对于卖方来说，需要携带的证件资料包括个人身份证和房产证。如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字。
3.如果房产是继承过户得来的房产，卖方还需要提供原房产证复印件和继承公证书。这些证件能够证明房产的来源和继承情况。
在进行二手房交易时，买方的证件和婚姻状况对交易过程有着重要的影响。不同婚姻状况的买方需要携带不同的证件资料。
1.对于单身买方来说，需要携带身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明。这些证件能够证明买方的身份和购房资格。
2.对于已婚买方来说，除了身份证和户口本外，还需要携带结婚证。如果购房者是外地人，还需要根据当地规定出具本地暂住证或其他证件。
3.还需要提供家庭户口本（如果户口本是外地的需要提供暂住证）和二手房买卖交易的契税完税证明。这些证件能够证明买方的婚姻状况和购房资格。
在进行二手房交易时，卖方需要携带的证件资料和过户手续也是非常重要的。
1.卖方需要携带个人身份证和房产证。这些证件能够证明卖方的身份和房屋产权情况。如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字。
2.如果房产是继承过户得来的房产，卖方还需要提供原房产证复印件和继承公证书。这些证件能够证明房产的来源和继承情况。
3.在过户手续方面，卖方需要协助买方完成一系列的程序。
(1)对房子的产权进行调查，审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。然后签订二手房买卖合同，并找评估公司做评估。如果房子有贷款，还需要办理相关按揭业务。
(2)在按揭办理下来后，要注销该物业的他项权证。
(3)将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单，并凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。最后凭完税契证到土管部门办理国土证和房管部门办理房产证。
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