单方面解除合同的条件主要依据《民法典》第563条的规定。这些条件包括：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人有权解除合同。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这通常被称为债务人拒绝履行或毁约，包括明示毁约和默示毁约。在此情况下，守约方有权解除合同。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这指的是债务人在合同约定的履行期限内未履行债务，且在债权人催告后仍未履行。在这种情况下，债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这包括债务人迟延履行以及其他违约行为，如加害履行、加害给付等。
5.法律规定的其他情形。除了上述四种情形外，《民法典》还规定了其他可能导致合同解除的情形，如合同无效、被撤销等。
合同解除分为法定解除和约定解除两种方式。
1.法定解除是指根据法律规定的原因和程序解除合同，如上述单方面解除合同的条件。而约定解除则是指当事人在合同中约定解除合同的条件和程序。
2.根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人协商一致可以解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。
3.无论是法定解除还是约定解除，都需要满足一定的条件和程序。在法定解除中，需要符合《民法典》规定的解除合同的条件；而在约定解除中，则需要遵守合同中约定的解除条件和程序。
1.合同协议解除是指双方当事人在协商一致的基础上解除合同。这种方式允许当事人在不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的前提下，自由约定解除合同的条件和程序。
2.根据《民法典》的规定，合同协议解除应具备合同的有效要件，包括当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、内容不违反强行法规范和社会公共利益以及采取适当的形式。
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