1.房屋分家协议的法律效力取决于多个因素。
2.如果协议的各方当事人都具备相应的民事行为能力，他们的意思表示真实，并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该分家协议就是有效的。
3.根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的，违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为同样无效。
因此，只有当分家协议满足这些条件时，它才具有法律效力。
要使分家协议具有法律效力，它必须满足一定的法律要求。
1.所有参与协议的当事人必须具备相应的民事行为能力，这意味着他们能够理解并承担自己的行为所带来的法律后果。
2.协议的内容必须是各方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。
3.协议的内容也不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。
4.协议的各方当事人必须在协议上签名或盖章，以表明他们对协议内容的认可。
在签订这些协议时，我们应该注意确保自己的行为符合法律规定，以避免产生不必要的法律纠纷，如果因为协议而起了矛盾，建议咨询专业律师寻求帮助。
