1.当婚前一方支付首付，并在婚后由另一方进行还贷时，房子的归属权问题需根据具体情况来判断。
2.若房子登记在付首付的一方名下，且双方在婚后共同还贷，那么原则上该房产属于付首付一方的个人财产。
3.在离婚时，双方应首先尝试通过协议来处理这一不动产。如果无法达成协议，人民法院有权判决该不动产归产权登记一方所有，同时尚未归还的贷款也将被视为产权登记一方的个人债务。
4.对于双方在婚后共同还贷所支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法的相关规定，由产权登记一方对另一方进行适当的补偿。
1.当一方在婚前取得完全产权的房产时，无论是否已经支付了全部购房款，该房产都将归产权房所有。
2.如果婚后使用共同财产支付了部分购房款，那么在离婚分割房产时，获得房产的一方应对另一方给予相应的补偿。
3.如果一方在婚前支付了全部房款，但婚后才取得产权证，通常情况下，即使婚后取得房产证，该房产也应被认定为婚前一方的个人财产。这意味着在离婚时，房产将归购买房屋的一方所有。
1.对于婚前一方付首付的房屋，由于婚后还贷的情况较为常见，因此需要根据实际情况进行分析判断以确定房产的归属。
2.需要注意的是，婚前贷款购买的房屋通常只能登记一个人的名字。只有在还清了银行的贷款之后，才能加上配偶的名字。
3.如果认定婚前房产属于夫妻一方所有，那么在离婚时，另一方将不能主张对该房产进行分割。然而，对于房产在婚姻关系存续期间的增值部分，另一方可以要求进行分割。
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