银行抵押房产贷款利率主要根据贷款类型而定。
1.个人信用贷款利率可能会因个人信用状况、收入等因素而有所不同，具体利率需咨询银行工作人员。
2.而房屋抵押贷款的利率一般为基准利率，具体利率还需根据借款人的信用状况、抵押房屋的具体情况等因素进行确定。
申请工商银行个人信用贷款，借款人需满足以下条件：
1.具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；
2.个人信用状况良好；
3.收入需满足银行的一定要求，一般要求借款人月均收入不低于4000元。
提交相关申请资料后，银行审核通过即可申请到月收入的5-8倍的贷款。
银行房产抵押贷款流程如下：
1.借款人与房产商签订购房协议（意向书），明确交钱和交房时间，以及违约罚金等相关事项。签订协议后，房产商不能将该套房子再卖给他人。
2.借款人按购房协议要求支付首付款。
3.借款人凭首付款的相关凭证到银行申请贷款。在此之前，借款人需先咨询银行关于贷款期限和金额的具体要求。
4.银行对借款人的贷款申请进行审批，审批通过后同意贷款。
5.借款人持银行同意放款的通知书到房地产交易所办理产权证和他项权利抵押证明（中间需要完税）。
6.借款人持产权证和他项权利抵押证明到银行要求发放贷款。
在整个流程中，工商银行抵押贷款利率的审批一般需要1个星期，从拿到产证到放款大约需要2-3天时间。
了解了抵押房产贷款利率和贷款条件，你是否已经准备好申请贷款了呢？如果在贷款过程中遇到任何问题，记得随时向咨询，我们将为你提供全方位的法律支持。
