1.要使房屋买卖声明书具有法律效力，首先必须确保双方当事人具有相应的民事行为能力，并且声明书是自愿、真实的意思表示。
2.声明书的内容应当明确、具体，包括双方和房屋的基本信息、交易的价格、交付方式、付款方式、产权归属等重要事项。
3.声明书不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
例如，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
因此，在撰写房屋买卖声明书时，必须严格遵守这些法律规定，确保声明书的内容合法有效。
房屋赠与协议的法律效力取决于协议是否满足一定的条件。
1.赠与人和受赠人都必须具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担相应的法律责任。
2.协议必须是双方自愿、真实的意思表示，没有受到胁迫、欺诈等不正当手段的影响。
3.协议的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
因此，在签订房屋赠与协议时，双方应当明确约定赠与的财产、赠与的条件、赠与的期限等重要事项，并确保协议的内容符合法律规定，以确保协议的法律效力。
合租房屋协议的有效性取决于协议是否满足一定的条件。
1.协议的主体必须适格，即出租人和承租人都必须具有相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担相应的法律责任。
2.协议必须是双方自愿、真实的意思表示，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
3.协议的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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