宅基地确权户口不在本村怎么办
当户口不在本村时,处理宅基地的方式主要有以下两种:
1.如果原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出,但没有其他居所,那么原有宅基地是可以继续使用的。这意味着即使户口不在本村,只要满足条件,你仍然有权使用宅基地。
2.如果你是依法继承宅基地,那么需要注意的是,你继承的只是宅基地的地上物,如房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等。法律意义上,你并没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。
继承宅基地的条件与权利
对于继承宅基地的条件与权利,主要涉及到拆迁补偿的问题。
1.如果你符合上述第一项条件,即原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出但没有其他居所,那么你可以享有完全补偿,这包括宅基地使用权的补偿。
2.如果你符合上述第二项条件,即依法继承宅基地的地上物,那么你只享有地上物的补偿,而不包括宅基地使用权的补偿。

非本村户口的房产限制
1.对于非本村户口的非农或农民,他们不能申请建房或取得房屋的所有权。
这是根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定,农村宅基地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
2.非本村户口的人在处理宅基地时可能会遇到一些麻烦。
在这种情况下,建议你咨询律师以获取专业的法律意见。你对宅基地继承还有疑问吗?为你提供全面的法律解答。快来留言提问,我们将尽快回复。