昨天了解到，本市首批市筹公租房——馨宁公寓已全部完成装修，家具和电器配置基本到位，已达到入住标准。
板式公共租赁住房为主力房型，每户前留贯通天井，以入户阳台连接凹廊，解决南北通风问题。按照公共租赁住房拎包入住的要求，运营单位对2900套公共租赁住房进行了全装修，屋内，卧室及客厅均铺设复合木地板，厨房内配置了全套橱柜、燃气灶、抽油烟机等，卫生间已配备全套卫浴设备，沙发、餐桌椅、衣柜等必要的家具也已齐备，每户还配有一台液晶电视、一台电冰箱，每间卧室都配有空调。
小区周边教育资源丰富，商业配套健全。目前该小区三公里范围内有多家幼儿园、十几所中小学校，附近有区级综合性医院大华医院。小区附近的罗秀路为聚集度较高的商业街，各类餐饮等社区商业业态俱全；上中路有好又多量贩式大型超市。另外，上中路目前在建大型集中式商业广场，未来商业氛围将有大的提升。小区东侧在建的1.6万平方米商业区将于2012年下半年竣工，会引进大型卖场及其他服务设施。
此外，小区周边公共交通便捷，有近20条公交线路。小区临近交通主干道龙吴路，上中路中环线和A20外环线，车辆出行十分便捷。距小区最近的轨道交通为轨交3号线龙漕路站，公交714也直达，与轨道交通1号线锦江乐园地铁站也有公交车可以换乘。
昨天参观馨宁公寓的多家企业和个人的想法各不相同。普陀区一家企业的代表说，这样的公租房，如果放在普陀区，无论楼盘品质还是价格都很有市场。闵行区一家企业的代表则表示，打算由企业补贴让部分高管入住。来自市中心的一家中国疾病防治中心的代表认为，房子是全新的，很吸引人，但价格还是有点贵，好在单位可以每月补贴800元，所以还可以接受。
市房管局副巡视员、住房保障处处长李东接受记者采访时表示，公租房的价格不会一成不变，将来会根据市场的行情上下调节，各方工作都在完善中。李东还透露，明年公租房建设将不低于200万平方米、4万套的标准。据悉，签订租赁合同及正式入住预计将在明年2至3月份展开，以适应春节后租房高峰期的居住需求。目前上海地产保障住房投资建设管理公司成立了馨宁公寓经租管理中心，已做好迎接租户入住的各项准备工作；物业服务团队将根据公租房拎包入住和租户服务需求，提供多种菜单式、个性化的服务。
申请人应同时满足四个条件
市房管局昨天公布了首批公租房项目供应试点申请条件和供应标准。馨宁公寓项目主要面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工出租，以套为单位出租，单身职工可安排一套一居室，职工家庭可安排一套一居室或二居室；单位集体承租的，可拆套安排入住，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
申请对象中单身申请人或申请家庭中的主申请人应当同时符合四个准入条件:具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到二年以上且在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上；与本市单位签订一年以上劳动合同；在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。符合条件的单位和职工可向单位所在区的公租房运营机构提出咨询和申请，政策咨询为7天，申请受理期限为政策咨询结束后30个工作日，其中单位集中申请接受为前15个工作日，后15个工作日接受职工个人或职工家庭申请。
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