云南路改造片区回迁居民李先生刚刚搬进新房就发现一楼的住户野蛮装修，竟然把窗砸成门，变成一个小门头，围着小区转了一圈发现这种窗改门的现象还不少，为此小区居民们纷纷向城管执法部门投诉举报。昨日，记者跟随城管执法人员来到该小区发现，野蛮装修仍在继续。执法人员当场下发整改通告，要求恢复房屋原状，否则将强制执行。
窗下墙体被砸管道支架没处埋
昨日上午，来到位于云南路改造项目回迁小区，十多栋高楼拔地而起，全新的花园小区，简洁的外立面，伴着暖暖的阳光，小区里显得格外宁静。但后排几栋楼底下的一阵阵砸墙声打破了这种宁静。只见12号楼一楼窗外，已经堆满了被砸下来的混凝土块，有的甚至露出了钢筋。只见窗台下的墙体已经被砸掉了，窗换成了推拉门。
供热、供气等管道都通过一楼墙脚下走，为减轻管道受地下引力的影响，工程人员都会用支架固定住这些管道，窗台被砸开后，固定支架就没处埋了，久而久之管道肯定受影响。市南房管部门负责人指着一处已经破损的支架说。
从砸开的门内走进屋里看到，屋内同样一片狼藉，但没见一个人。据说，业主见执法人员来了，竟然撂下空房就走了。见此情景，市南城管执法人员将责令整改通告贴在了该业主家的大门外。
见城管来执法房东玩失踪
随后又来到13号楼外，一楼共4户，其中有3户已经将窗砸成了门，原本好端端的住宅，变成了经营的小门头。前些日子天天听到楼下传来 ‘咚、咚、咚’的砸墙声，真担心自己家墙体受到影响，没想到砸墙是为了开小门头做生意，这么好的小区都乱套了！该楼座一名住户说。
看到，一楼门外还砌起了两三级台阶，方便进出，而且有两家的透明推拉门上已经挂出了五金、地板等宣传广告语。不仅如此，还在一旁的栏杆上挂出了宣传广告牌。城管执法人员立即上前撤下栏杆上的广告牌。
执法人员进入屋内，却没发现业主踪影，仅有一户屋内有一名正在刷墙的女子，刚才房东还在，让我们在这干活。这名女子对执法人员说。于是，执法人员将通告贴在最显眼的大门上。在随后的执法过程中，注意到，其他几户业主同样玩起了失踪，为此执法人员在单元门外贴上了通告。
违规装修户必须恢复原状
看到，该通告上写着东平路66号1单元102户王某、东平路66号2单元102户刘某、汶上路47号102户陈某、西藏路5号304 户焦某、滋阳路26号102户柳某、滋阳路26号103户林某、滋阳路45号1单元101户沙某、滋阳路45号1单元103户窦某8位住户，未经有关部门批准，擅自改变房屋结构，严重威胁到其他住户的安全。根据相关法律法规规
定，以上住户须于2010年3月30日前自行恢复房屋原状。2010年3月31日，区政府将责令有关责任部门依法予以强制恢复，所发生的费用由住户自行承担。
据市南城管执法部门负责人介绍，接到小区居民的投诉后，经过现场查看共有8户业主擅自改变房屋结构，确属违法装修，为此已责令当事人进行整改，但是部分住户并没有按时对房屋进行恢复。为保障房屋结构安全和周围居民的居住安全，严肃治理野蛮装修的违法行为，特向这8户住户发送通告，超期不恢复，将强制执行。
专家解说 打掉承重墙留下大隐患
据市南房管部门负责人介绍，住宅楼的一楼大部门墙体都是承重墙，直接关系整栋楼的结构安全，因此在没有经允许的情况下，禁止擅自将窗台砸毁改成大门的野蛮装修行为。2002年原建设部曾颁布并实施了《住宅室内装饰装修管理办法》，其中明确规定，装修人要想变动建筑主体和承重结构，必须经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，还要委托具有相应资质的装饰装修企业承担。如今新建小区都是钢筋混凝土结构，一楼的承重墙非常重要，此外从美观来说，任何改变小区外形的行为对小区整体美来说都是一个极大的破坏。市南房管部门负责人称，就算是非承重墙，也不是可以随便拆除的。虽然非承重墙是次要的承重构件，但也要承受至少两部分载荷：一是墙体自重，另一个是承担抗震墙的作用。一旦发生地震，这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。如果随意拆改非承重墙，会大大降低建筑物的抗震力。
不过，在采访过程中，也有小区居民提出紧挨着12号、13号楼的11号楼一楼底下也全部将窗改成了门，为什么没有一并查处？对此，市南相关部门负责人称，所有小区、楼座都将同等对待，下一步将对其他楼座进行调查，一旦发现同样的问题，也将责令整改，恢复原状。
标签： 野蛮 小区
47660
