经过十多年的高速发展,我国门窗行业日趋成熟,产业化集群格局已基本形成。随着精装房进入普及化,旧窗换新时代来临,新中产阶级强势崛起,系统门窗迎来需求快速发展阶段,已成为主导和拉动门窗行业未来发展的主要力量。
据统计,我国门窗行业有近4000亿到5000亿的市场规模,其中系统门窗的应用量只占门窗市场总量的1%左右,而在发达的国家中,系统门窗的应用量则占到门窗市场总量的70%以上,对比来看, 我国系统门窗的市场空间很大。
行业巨变已起,哪些趋势正在显现?谁能成为新的龙头?我们需要怎样的产业体系?红星美凯龙联合家居微观察重磅推出《2021中国门窗行业洞察研究报告》,全面解读系统门窗增长变局。
一、变局已现,七大趋势或将重塑门窗市场!
从“大行业、小公司”的成本无序竞争阶段,到如今供需出现多重变化,开启存量搏杀的大时代,门窗市场已进入一个大转折时期,消费场景、营销服务、供应链管理、生产制造、产品研发等各个环节都在发生深刻变革,七大趋势性变化已然凸显。
(一)消费升级,中高端消费提升
中产阶级强势崛起、富裕人群年轻化和消费意识的转变,让门窗消费进入了品质驱动时代,消费者希望通过更换高品质、高性能、高标准门窗改善居家生活环境的需求日益旺盛。
相比于价格,如今的消费者更加注重门窗的品质、性能、款式、风格,以及在家居档次上的提升。中高端品牌门窗消费正在快速上升,而这也将成为未来门窗行业利润增长的主要提供者。
不过,当市场上充斥着各类定位中高端的门窗产品,企业定位和消费者认同之间的矛盾,以及相关规范标准的缺失,让中高端门窗市场的份额反馈并不突出。
(二)结构变革,改善型需求增多
近20～30年来,我国迎来了建设高峰期,其中10年的最高峰更是达到了每年竣工20亿平米的建筑面积。
不过,由于前20年的建设高峰期所采用的门窗较为粗制滥造,节能标准也较低,加之年久失修,亟待改造。按照中国家庭平均每8-15年的重装周期,既有建筑的门窗装修改造将成为未来我国门窗行业的市场热点之一。
当然,无论是新建建筑还是既有建筑改造,门窗的选取、性能的保障都将成为首要考虑因素,引发全行业乃至全社会的关注。
(三)市场转移,经销渠道需下沉
随着一二线市场趋于稳定和饱和,三四线市场已经迅速成长起来。尤其是随着房地产政策调整,精装修交付试点等推行,一二线城市受影响较深,在三四线城市,新房的成交率依旧较为可观。对于门窗经销商而言,未来需要转变经营思维,渠道下沉,注重三四线城市的渠道建设和维护,改变商品流通和销售路线,提高自身竞争力。
需要注意的是,在渠道下沉时,不要过分追求“广撒网”,需要对现有的市场资源进行精准布局和严格筛选,因为相比“生下来”,“活下去”才是长久发展的根基所在。
(四)节能环保,响应建筑碳中和
为应对气候变化, “做好碳达峰、碳中和工作”已被列为政府2021年重点任务之一,“十四五”规划也将加快推动绿色低碳发展列入其中。据统计,建筑能耗占全国社会总能耗的30%左右,而通过门窗损失的能量约占建筑物外围护结构能量损失的50%。现有的建筑门窗因隔热性能较差而造成了大量的能源浪费。
随着节能减排理念的不断深入,对门窗隔热性能等节能效率的要求将进一步提高。未来,具备优异的隔热性能、可有效降低建筑能耗的门窗产品,具有巨大的市场潜力,不仅有利于提高我国建筑性能水平,还有利于门窗行业转型升级,提高行业经济效益,提高门窗产品的出口竞争力等。
(五)新型实用,解决家装大痛点
我国国土面积广大,地域环境差异显著。但是受经济发展水平限制,我国早期住宅等建筑的门窗,并未针对不同气候环境形成多样化的有效应对方案。
近年来,不同区域环境极端天气频发。如:东南沿海较为高温、高湿且强台风高发;华北、东北地区气候有着寒冷、雾霾严重等特点;西北地区则为沙尘暴常发地区。
未来,建筑门窗需要进一步提升适应各地气候条件的各项性能,例如针对台风天气的抗风压性及水密性、针对雾霾与沙尘暴天气的气密性等,通过持续定向研发多元化产品,提高实用性,解决家装痛点,为装企承当完善的安装和售后服务。
(六)颜值杰出,满足需求多样化
在颜值当道的时代,老式的傻、大、笨、粗型门窗,正在逐渐退出历史舞台。对于消费者而言,他们需要更为好看和实用的门窗,营造出更加舒适的生活和工作环境。
另外,在大家居时代,无论是成品、全屋定制到整装,还是这两年被广为提及的“装配式装修”,都对门窗的风格、色调、颜值提出了更高的要求,门窗将迎来更加百花齐放的时代,时尚、简约、欧式、古典、现代、节能、环保等各类风格的门窗会越发丰富,不断满足广大消费者和建筑装饰的多元化的需求。
(七)智能科技,生活品质更舒适
随着科技发展,“智能”已经成为一种生活方式和社会潮流。迎合着这股浪潮,智能门窗跟智能家居融合必将成为行业趋势,其将在更大程度上满足人民提高生活质量的需要,特别是对80、90后这一对智能家居有着强关联和强依赖的消费群体。
无线防控、自动防风防雨、紧急求助、自动检控燃气、自动检控火灾、防儿童坠楼、净化室内空气……当前,智能门窗的的功能性、便利性已经相当完善齐全,正以更广泛和深入的姿态融入人们的生活。当整装进入5.0时代,整装、全屋定制、全屋门窗和智能家居,或将更好地结合起来,实现一站式智能家居解决方案。
二、系统门窗迎万亿市场大机遇 六大性能助推品类爆发
从上述七大趋势来看,传统门窗显然已经无法满足人们的功能需求与个性化追求,大力推行高性能的系统门窗已是大势所趋。
红星美凯龙门窗地板事业部总经理王一瑞
何为系统门窗?红星美凯龙门窗地板事业部总经理王一瑞在接受采访时表示,广义上来讲,系统门窗不仅仅是产品,而是整个系统。这个系统由两部分组成,即产品系统 服务系统。产品系统要求从每扇门窗的设计阶段开始,便系统考量材料的选用及配置,门窗的加工工艺,过程品质管理,以及安装施工,从而确保门窗的六大基本性能的实现和提升。其次是服务体系,包括培训体系、安装服务体系以及售后维保体系等。只有从产品到服务的闭环贯通,才能称得上是完整的系统门窗。
相比传统门窗,系统门窗可在兼顾成本的前提下,保障高可靠性和耐用性,实现六项优异性能,这也是其能快速崛起的最主要原因:
(一)隔音性能
隔音性能,即指门窗对声音的削弱能力。门窗的隔音性能可谓是“万金油”性能,不论南方或北方,城市或乡村,小区、自建房或高端别墅,门窗的隔音性能都是基础配置。为了获取优良的隔音性能,系统门窗一般采用中空玻璃,因为中空玻璃之间留有空间,能冲入惰性气体,阻隔噪音。
(二)隔热性能
门窗的保温性能,指在窗户两侧存在空气温差的条件下,窗户阻抗从高温一侧向低温一侧传热的能力。采用中空玻璃的系统门窗,由于密封的中间空气层导热系数比玻璃的低得多,对装有空调的建筑物可大幅度降低其耗电,夏天可以隔热70%以上,冬天则保持室内暖气不易流失,减少热量损失可达40%。
(三)安全性能
不论是财务防盗、高空坠落、儿童爬窗,还是紧急逃生,都与门窗的安全性能密切相关。系统门窗主要通过用材精挑细选、采用新设计新结构等进一步提升安全性,保护家庭财产和人身安全,比如整体型材强度加持,等压结构设计、力学平衡、内设报警装置等。
(四)水密性能
门窗的水密性指在正常关闭状态下,风雨同时作用时阻止雨水渗漏的能力。门窗的水密性很重要,尤其是对雨季多、台风多的南方沿海城市,只有选择水密性能优越的门窗,才能够有效防范雨水侵入门窗内部结构。
对此,系统门窗多采用多道高性能密封设计,比如窗扇内外侧、与内侧、窗框之间,外侧密封阻隔雨水,内侧密封阻隔室外气体,密封形成空腔,从而有效阻隔雨水通过室外风压的作用进入室内,提升门窗的整体水密性。
(五)气密性能
门窗的气密性,是在正常关闭状态下阻止空气渗透的能力。通俗地讲,门窗的气密性等于门窗阻止空气渗透能力。在风压和热压的作用下,气密性是保证建筑外窗保温性能稳定的重要控制性指标,外窗的气密性能直接关系到外窗的冷风渗透热损失,气密性能等级越高,热损失越小。系统门窗在门窗结构、型材、保温形式等方面都有特殊设计,可以大幅提高整窗的密封性能。
(六)抗风压性能
门窗的抗风压性能是指关闭着的门窗在风压作用下,不发生损坏和功能障碍的能力。系统门窗对于门窗框、扇型材合理截面尺寸和玻璃厚度、尺寸、五金件种类强度等技术前提有严格把控,当受到过大风压作用时,也能避免变形、损坏。
六大性能的提升,不但满足了消费者对优质门窗的追求,也承载了人们对品质生活的更多期待。据国家统计数据显示,2019年我国门窗行业市场规模已经突破万亿元,基于门窗行业的节能效率提升、应对不同地域气候环境和改善型需求、定制化增多等发展趋势,系统门窗的市场空间巨大。
三、中国市场主流系统门窗品牌巡礼 龙头即将诞生!
据悉,当前中国门窗企业已多达数万家,但没有一家的市场占有率超过3%,整个行业仍处于成长期,准垄断格局尚未出现。这两年,由于门窗需求的暴涨,不少上市的龙头家居企业、大鳄型行业杰出品牌,都纷纷着手进入了门窗市场,市场集中度之战才刚刚打响。可以预测,未来几年门窗的市场容量将进一步扩大,竞争也将更加激烈。
红星美凯龙作为中国家居流通业杰出品牌,也是全方位产业赋能平台,一直以来都致力于开辟新赛道,推动新业态,在门窗领域,更是布局多时。据红星美凯龙的数据显示,近三年来,红星美凯龙门窗品牌经营面积每年约呈30%增幅。2020年,红星美凯龙入驻超200平米门窗大店面积同比激增270%,数量高达1181个;2020成功助力入驻门窗品类销售逆势增长高达19%。
10月1日,红星美凯龙全球家居1号店系统门窗馆盛大启幕,这不仅是沪上很大、品牌高端的门窗生活馆,也是系统门窗馆。
在红星美凯龙全球家居1号店系统门窗馆内,以10大门窗行业头部品牌领衔,几乎代表了我国门窗行业的杰出水平,在接下来的市场争夺战中,龙头企业或就在他们中诞生!
(一)皇派:打破边界,焕新人居标准
皇派门窗成立仅15年,已连续3年全国销量取得佳绩,这凭借的不仅有行业创新技术,还有对人居生活领域革新的深层次思考,每项创新都能紧跟市场主流和消费者需求,比如今年其推出的利兹极窄平开门、多瑙河畔窄扇推拉门、维多利亚压紧推拉窗、苍穹边界全景推拉门等新产品。
皇派多瑙河畔管型外开窗
此外,皇派门窗加速智慧零售布局,积极参与到行业新零售生态共建当中,推动门窗行业线下 线下融合的市场革新,包括天猫直播活动、抖IN家居节活动、抖音挑战赛直播抢工厂活动等,撬动私域流量蓝海。
(二)良木道:内外兼修,站稳市场
对于良木道而言,发展是从量变到质变的一个循环往复过程。苦炼内功,精工制造,只为博取更大的市场。多年来,良木道持续投入研发费用和人力资源独创的“整窗整焊”技术和“R7倒角技术”,从很大程度上提高了门窗的性能,让门窗对室内微环境的调节发挥更大的效用。
内外兼修方是王道,在终端市场,良木道将智慧门店系统引入卖场,将原本分离的消费场景和使用场景进行结合,成为门店最有利的销售工具,跟随订单而来的客户数据,也成为品牌分析消费习惯,提前预知消费路径的大数据利器。
(三)美沃门窗:重点布局,三端发力
自2009年成立以来,美沃门窗历经13年的发展历程,始终坚持产品创新与研发,同时在门窗性能上持续深耕,将制造成功升级为智造,现拥有安徽芜湖 广东佛山两大生产基地,三大工厂,基本实现了全国范围内重点区域的布局,在交货期、品质、服务等层面拥有强大保障。
此外,美沃门窗在生产端、服务端、营销端三端发力,立足改善型消费市场,通过加大招商和布局实体店面的力度,同时在品牌维度上不断提升,秉持“更好用,更美观”的设计理念,持续研发铝包木门窗、系统门窗、室内门、阳光房等系列专利产品。
(四)米兰之窗:做有温度的时尚门窗
米兰之窗创立于1999年,是集自主研发、系统化智能生产为一体的高端科技系统门窗品牌。作为中国系统门窗国家标准《系统门窗通用技术条件》首位参编企业、国家建筑系统门窗技术导则的编写者等,米兰之窗拥有强大的国内外资源优势,现已形成北京、河北、山东三大运营基地。
米兰之窗MILUX96内倒平移窗
同时,米兰之窗是首家家引进符合德国工业 4.0 标准的智能化铝包木窗自动化生产线,打造杰出的系统铝包木门窗、幕墙、阳光房等产品,并在消费者心智中建立起“时尚门窗”的认知,多维度地把“时尚”和“温度”带入门窗营销和服务中。
(五)墨瑟:让建筑更节能·让生活更美好
源于德国的墨瑟门窗,是一家曾被科威特王宫、苏黎世机场、拜仁慕尼黑总部和北京奥运会媒体村等知名建筑所选用的高端门窗品牌,至今已有65年历史。
墨瑟铝合金MOSER系统铝合金被动窗
65年来,秉承“让建筑更节能·让生活更美好”的理念,墨瑟门窗始终坚守匠心品质,从原材料出发,将“创新、品质、持久与爱”融入到每一个产品细节,严密把控每一道生产工序,为全球建筑提供全套节能门窗解决方案,以及为构建理想人居体验不断赋能,并凭借先进的制造技术、创新的理念与设计,深受消费者认可与好评。
(六)诺菲特:贵族气度X中式文化 开辟生活新空间
诺菲特拥有先进的门窗系统技术,和10年以上经验的自主研发技术团队,同时凭借进口的设备和研发理念打造出完整的半智能化生产基地。11年来,诺菲特始终致力于民用住宅节能改造商业空间等领域的研发创新,将欧洲贵族气度与中式深遂厚重的文化气质相结合,为中国绿色低碳建筑,提供建筑洞口一体化解决方案和高品质的生活体验。
诺菲特NT 100诺曼底系列断桥一体窗
诺菲特主营产品多样,包括阳光房系列、断桥平开窗系列、断桥推拉窗系列等,每款产品又分别以不同性能划分,空间应用相当广泛,适用于会所、别墅、精装房等。
(七)欧哲:用科技打造安全门窗 创造永续空间美学
欧哲门窗集德式高端系统门窗、幕墙、阳光房产品研发、制造、营销于一体,根据不同区域的地理气候,开发出一系列符合中国高端门窗消费群体需求的优质安全节能产品。从品牌建立之初,欧哲就以生产安全精品为己任,用科技打造安全门窗,成为铝合金门窗行业的品牌代表。
欧哲时空漫步效果图
一直以来,欧哲都致力于通过与优秀设计师合作,持续带给消费者环保、安全、永续的产品及空间美学解决方案。2018年,欧哲正式携手鬼才设计师邵唯晏,打造了5I展厅、为系统门窗品牌的潮流化、国际化发展做出了积极的探索和示范。
(八)派雅:专注理想人居,尊享幸福定制
派雅门窗专注高端铝门窗定制31年,始终秉持“专注理想人居,尊享幸福定制”的品牌理念,并坚持自主研发、原创设计,致力于科技与美学的完美融合。为此,派雅专门成立了设计研发小组,专攻产品自主创新,从2000年引进意大利木纹热转印工艺和技术,到2019年派雅爱琴海、湾景,持续推动风潮。
派雅简爱系列
2021年3月底,派雅全新一代工业4.0智造基地奠基仪式正式启幕。以创新驱动,焕新升级“智能化、高端化、数字化、自动化、系统化”等“五化”标准,构建先进的智能物联网系统。
(九)新豪轩:用场景提升价值 打造全品类体系
新豪轩门窗是一家产品线横纵覆盖面较全的企业,以“设计时尚、做工精细、选料考究、品质精良”为产品定位,新豪轩产品囊括系统门窗、阳光房、生态门、入户门等7大品类,拥有280项技术专利,可为用户提供一站式空间解决方案,实现全屋高端门窗定制。
新豪轩Slim系列
以拳头产品为核心,新豪轩门窗通过丰富产品品类打造产品矩阵,持续聚焦不同品类的家居场景应用差异化特征,在汉诺威微气候系统窗现有产品矩阵的基础上,创新研发出汉诺威隐扇窗、微通风窗与以极简风为代表的Slim系列门窗产品。
(十)伊盾:工匠精神,智造精品
多年来,伊盾门窗一直将“让生活远离噪音,让家庭拥有安全”作为使命,把极致的工匠精神贯穿于生产到销售的每一个环节。从五金配件的专用设计到隔热胶条的严格挑选,从成品窗户多功能设计到门窗的人性化设计;伊盾处处为客户着想,懂客户所需。
伊盾北岸岁月
门窗行业大浪淘沙之际,伊盾品牌首家打造数智化4.0智慧工厂,实现爆品7天交货,重新定义门窗快速交期。以新零售驱动订单资源赋能,结合大数据云订单推送,为经销商创造云端财富商机。一站式全屋门窗解决方案,年轻化的产品体式,满足新时代消费者的个性需求。
由以上十大品牌领衔,红星美凯龙全球家居店1号店系统门窗生活馆基本涵盖了目前门窗品类的头部品牌,囊括铝木窗、传统铝合金窗、沪上风情铁艺窗等各种风格。它们的进驻,以及红星美凯龙全球家居店1号店系统门窗馆的揭幕,将成为中国门窗行业史上的一次重大事件,既是我国门窗行业品牌建设成果的一次全面展示,也代表了系统门窗发展的行业高度,为产业提速按下了“快进键”!
四、高质量、新动能、可持续
红星美凯龙以生态推动产业向上
随着房地产格局变化,建筑节能减排、低碳社会已成为世界的共识,在国家“2030碳达峰”、“2060碳中和”目标的提出下,红星美凯龙重磅推出的中国首家系统门窗馆,不仅应和了新时代的主旋律,为中国的绿色建筑的发展注入新动力,同时满足了老百姓对安全、健康、舒适、美好居住环境的向往,共同推动着新一轮建筑门窗的产业升级与革命!
消费推动、品牌赋能、产业升级,红星美凯龙以流量生态、绿色生态、可持续发展生态,推动产业向上,充分发挥家居零售龙头平台,为产业、为社会、为国家提供强有力的支撑。
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