资本化条件指的是当资产支出已经发生、借款费用已经产生，以及为使资产达到预定可使用或可销售状态所需的购建或生产活动已经开始时的情况。
在企业中，如果借款费用直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产，那么这些费用应当被资本化，并计入符合资本化条件的资产成本。而其他借款费用则应在发生时根据其发生额确认为财务费用，并计入当期损益。
符合资本化条件的资产主要包括那些需要经过相当长时间（一年或一年以上）的购建或生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
在实际操作中，如果由于人为或故意等非正常因素导致资产的购建或生产时间相当长，那么该资产就不属于符合资本化条件的资产。
