《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南中明确指出，当企业购入土地使用权或通过支付土地出让金的方式取得土地使用权时，其实际成本应基于所支付的金额进行核算，并作为无形资产处理。此外，根据《企业所得税法实施条例》第六十七条的要求，无形资产的摊销费用可以按照直线法计算，并在税前扣除。值得注意的是，无形资产的最短摊销年限不得低于10年。对于那些作为投资或者受让的无形资产，如果相关的法律规定或者合同约定了具体的使用年限，那么这些无形资产应当按照约定的使用年限进行分期摊销。
