**福州银行首套房贷款利率概览**
当前，福州的各大银行对于首套房的贷款利率遵循中国人民银行的基准利率标准。在此基础上，各贷款银行会根据借款人的信用状况、还款能力等综合因素，对基准利率进行适度上浮。
**中国人民银行基准利率**：
**一、商业贷款**：
1. **短期贷款（一年及以内）**：利率为4.35%。 2. **中长期贷款（一至五年）**：利率为4.75%。 3. **长期贷款（五年以上）**：利率为4.90%。
需要注意的是，商业贷款的利率根据贷款期限的长短而有所不同，对于中长期和长期的贷款需求，利率相对短期贷款会略有上升。
**二、公积金贷款**：
1. **短期公积金贷款（五年及以内）**：利率为2.75%。 2. **长期公积金贷款（五年以上）**：利率为3.25%。
公积金贷款利率相对较低，对于购房者来说是一种较为优惠的贷款方式。
此外，除了基准利率之外，各家银行还会根据市场状况、政策调整以及借款人自身条件进行利率调整。因此，具体的贷款利率可能会有所浮动。购房者在选择贷款时，建议多咨询几家银行，了解详细的贷款利率及条件，以便做出更为合理的选择。
总的来说，福州的银行首套房贷款利率以中国人民银行基准利率为基础，具体利率水平还需根据借款人情况和市场状况来确定。购房者在申请贷款时，应充分了解并比较各银行的利率政策。
